Crowdfunding imobiliário espanhol regulado pela CNMV
| Fundacao | 2017 |
|---|---|
| Pais | Espanha |
| Regulacao | Registo junto da CNMV (plataforma de financiamento participativo) |
| Investimento minimo | 500 EUR |
| Rentabilidade | 8-12% |
| Moeda | EUR |
| Provision Fund | Não |
| Comissoes ao investidor | 0% para o investidor na maioria dos projetos |
| Mercado secundario | Nao |
| Auto-invest | Nao |
A Wecity é uma plataforma espanhola de crowdfunding imobiliário registada junto da CNMV, com projetos residenciais e comerciais em Espanha. Investe-se a partir de cerca de 500 EUR, com rentabilidades-alvo entre 8% e 12%. A supervisão regulatória espanhola e a proximidade ao mercado ibérico são os seus argumentos centrais.
A Wecity reúne capital de investidores particulares para financiar projetos imobiliários residenciais e comerciais, sobretudo em Espanha. Está registada junto da CNMV como plataforma de financiamento participativo, o que a obriga a padrões de transparência e proteção do investidor.
| Característica | Wecity |
|---|---|
| Investimento mínimo | cerca de 500 EUR |
| Rentabilidade-alvo | 8-12% ao ano |
| Regulação | CNMV (Espanha) |
| Mercado secundário | Não |
| País dos projetos | Espanha |
A Wecity é uma escolha sólida para quem quer exposição ao imobiliário espanhol com supervisão regulatória formal e documentação clara. A proximidade ao mercado ibérico é uma vantagem para o investidor português. O mínimo de 500 EUR e a ausência de saída antecipada são os pontos a ponderar. No nosso ranking obtém 7.9 em 10.
3 avaliacoes
Tenho uma posição relevante e a seleção de projetos, entre residencial e comercial, parece-me criteriosa. Os prazos costumam ser cumpridos e a comunicação é regular. Sendo tudo espanhol, equilibro com plataformas de outros países. No conjunto, é uma das minhas escolhas mais estáveis no segmento ibérico.
+ Seleção criteriosa de residencial e comercial.
- Oferta concentrada em Espanha.
Prefiro projetos que consigo compreender e os imóveis da Wecity, em zonas que conheço, dão-me essa proximidade. A plataforma explica bem cada operação. O que me incomoda é não haver saída antecipada, por isso só entro com dinheiro que sei que não preciso durante o prazo. Para quem aceita isso, é uma opção bem regulada.
+ Projetos espanhóis fáceis de entender.
- Sem mercado secundário.
A Wecity transmite seriedade pela supervisão da CNMV e pela documentação completa de cada projeto. Como conheço o mercado espanhol, sinto que percebo bem onde estou a investir. O mínimo de 500 EUR obriga a planear as entradas, mas a qualidade da informação compensa. Os prazos têm sido cumpridos nos projetos que acompanhei.
+ Documentação detalhada e supervisão da CNMV.
- Mínimo de 500 EUR.
Sim, está registada junto da CNMV como plataforma de financiamento participativo, com as obrigações de informação e proteção daí decorrentes.
As rentabilidades-alvo situam-se sobretudo entre 8% e 12% ao ano, consoante o projeto seja de crédito ou de participação.
O investimento mínimo ronda os 500 EUR por projeto, o que pede alguma margem de capital para diversificar.
Em regra não, pois a Wecity não dispõe de mercado secundário; o capital fica comprometido até à conclusão do projeto.
Estes conteudos tem caracter exclusivamente informativo e nao constituem aconselhamento financeiro. Todos os investimentos envolvem risco de perda de capital.