Crédito suíço a empresas com garantia e Provision Fund
| Fundacao | 2022 |
|---|---|
| Pais | Suíça |
| Regulacao | Enquadramento suíço, membro da SRO PolyReg |
| Investimento minimo | 50 EUR |
| Rentabilidade | até 14% |
| Moeda | EUR |
| Provision Fund | 2% |
| Comissoes ao investidor | 0% |
| Mercado secundario | Sim |
| Auto-invest | Nao |
A Maclear é uma plataforma suíça de crowdlending para créditos a empresas com garantia. Disponibiliza rentabilidades até 14%, um Provision Fund de 2% e 0% de comissões para o investidor, a partir de 50 EUR. No nosso guia de crowdfunding imobiliário, destaca-se pela estrutura de proteção e pelo enquadramento suíço.
A Maclear é uma plataforma suíça de crowdlending através da qual investidores particulares financiam créditos a empresas, sempre ligados a uma garantia. Fundada em 2022, especializou-se em financiamentos associados a projetos concretos, com colateral identificável, e tem presença assinalável no espaço europeu. Cada operação assenta num ativo ou numa garantia executável, ao contrário do crédito ao consumo sem cobertura.
Segundo dados da própria plataforma, a Maclear já reuniu mais de 1.800 investidores, intermediou mais de 13 milhões de dólares e devolveu mais de 4,3 milhões de dólares a investidores. É um percurso sólido para uma empresa jovem, ainda que mais curto do que o de operadores com uma década de mercado.
A proteção da Maclear apoia-se em três elementos. A garantia do projeto, por exemplo através de ativos ou fianças do mutuário. A administração dessas garantias pela Maclear AG, na qualidade de Collateral Agent independente e em regime fiduciário, separada da operação da plataforma. E um Provision Fund equivalente a 2%, que pode atuar como reserva em caso de atraso.
É preciso ser rigoroso: trata-se de um mecanismo de proteção, não de uma garantia de capital. Créditos com garantia também podem incumprir e a execução leva tempo. Ainda assim, comparada com o crédito sem colateral, a estrutura é claramente mais robusta, e isso pesa numa carteira de crowdfunding imobiliário.
| Característica | Maclear |
|---|---|
| Investimento mínimo | 50 EUR |
| Rentabilidade | até 14% ao ano |
| Comissões do investidor | 0% |
| Provision Fund | 2% |
| Mercado secundário | Sim (10% vendedor, 0% comprador) |
| Pagamento de juros | mensal |
| Enquadramento | Suíça, SRO PolyReg |
A estrutura de comissões é das mais claras do mercado: sem custos de depósito, manutenção ou reinvestimento para o investidor. Só a venda antecipada no mercado secundário tem custo, de 10% para o vendedor, o que incentiva a manter as posições até ao fim.
Na prática, a abertura de conta e a verificação foram rápidas. A plataforma é clara mesmo para iniciantes, embora o painel seja mais simples do que o dos grandes operadores. O apoio respondeu com rapidez e competência, e a documentação dos projetos, com garantias, avaliações e fatores de risco, está acima da média. A principal limitação é a frequência de novos projetos, e a falta de uma aplicação móvel dedicada.
A Maclear junta juros até 14% a um modelo de segurança sério e a condições justas. O enquadramento suíço, o Provision Fund de 2% e a ausência de comissões para o investidor colocam-na no topo do nosso guia de crowdfunding imobiliário. O historial curto é o ponto a vigiar. Na nossa avaliação, alcança 9.1 em 10 e é a melhor escolha de 2026.
4 avaliacoes
Uso a Maclear como base defensiva da carteira há quase dois anos. Precisei de liquidez uma vez e vendi posições no mercado secundário sem problemas, embora a comissão de 10% me tenha feito pensar. No fundo, incentiva a manter o investimento até ao fim. A relação entre segurança e rentabilidade é, para mim, imbatível.
+ Mercado secundário fiável quando precisei de sair.
- Comissão de 10% na venda antecipada.
Atraiu-me poder ter juros altos com garantia ao mesmo tempo, algo raro no imobiliário. Os projetos que escolhi cumpriram e os pagamentos foram pontuais. Mantenho presente que a empresa é recente, por isso não concentro demasiado capital aqui. Como parte de risco controlado da carteira, tem correspondido às expectativas.
+ Juros até 14% com garantia real.
- Empresa jovem, fundada em 2022.
O que mais me impressionou foi a transparência: cada projeto traz garantia, avaliação e fatores de risco bem explicados. Para uma investidora cuidadosa como eu, isso vale ouro. O apoio respondeu-me em poucas horas quando tive dúvidas. A falta de aplicação móvel é o único senão, mas o site funciona bem no telemóvel.
+ Transparência exemplar na documentação dos projetos.
- Sem app, faço tudo pelo site.
Cheguei à Maclear à procura de crédito garantido para equilibrar a carteira e foi a melhor decisão do ano. A combinação de garantia, Collateral Agent independente e Provision Fund dá-me uma confiança que não encontro noutras plataformas. Os juros mensais chegam certos. Só queria que houvesse mais projetos para colocar capital mais depressa.
+ Garantia, Collateral Agent e Provision Fund bem articulados.
- Poucos projetos por mês.
A Maclear AG é uma empresa suíça e membro da SRO PolyReg. Cada projeto tem garantia, administrada por um Collateral Agent independente, e há um Provision Fund de 2% como reserva. Como em qualquer investimento, não existe proteção total do capital.
Os projetos rendem até 14% ao ano. O valor efetivo depende do projeto e do prazo, e os juros costumam ser pagos mensalmente.
Bastam 50 EUR por projeto, o que permite diversificar por várias operações mesmo com pouco capital.
Zero. A Maclear cobra 0% ao investidor; no mercado secundário, o vendedor paga 10% e o comprador nada. A plataforma remunera-se junto dos mutuários.
É uma reserva equivalente a 2% da carteira que pode cobrir atrasos de pagamento. Complementa a garantia do projeto, mas não a substitui nem garante o capital.
Pelo mercado secundário, vendendo a participação a outro investidor. O vendedor paga uma comissão de 10% e o comprador não paga nada.
Estes conteudos tem caracter exclusivamente informativo e nao constituem aconselhamento financeiro. Todos os investimentos envolvem risco de perda de capital.