Maclear
Crédito suíço a empresas com garantia e Provision Fund
- Rentabilidade
- até 14%
- Desde
- 50 EUR
Guia independente · Atualizado em Julho de 2026
Crowdfunding imobiliario: o guia para escolher a plataforma certa
Analisamos as plataformas de crowdfunding imobiliario que aceitam investidores em Portugal segundo quatro criterios essenciais: rentabilidade, seguranca, regulacao e usabilidade. Cada perfil reune dados verificaveis e opinioes reais de investidores.
Melhor escolha Maclear 9.1/10 Criterios de avaliacao publicos
Sem aconselhamento de venda
Opinioes reais de investidores
Perfis atualizados em 2026
As melhores plataformas de crowdfunding imobiliario em 2026
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Urbanitae
Grandes projetos de promoção com regulação europeia
- Rentabilidade
- 10-17%
- Desde
- 500 EUR
EstateGuru
Crédito imobiliário com hipoteca pan-europeu
- Rentabilidade
- 9-11%
- Desde
- 50 EUR
Profitus
Crédito imobiliário com hipoteca supervisionado na Lituânia
- Rentabilidade
- 10-12%
- Desde
- 100 EUR
Reinvest24
Renda de arrendamento e valorização combinadas
- Rentabilidade
- 12-15%
- Desde
- 100 EUR
Wecity
Crowdfunding imobiliário espanhol regulado pela CNMV
- Rentabilidade
- 8-12%
- Desde
- 500 EUR
0Plataformas analisadas
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0Atualizacao continua
Comparativo rapido: top 3
| Plataforma | Nota | Rentabilidade | Minimo | Protecao |
|---|---|---|---|---|
| Maclear | 9.1 | até 14% | 50 EUR | Provision Fund 2% |
| Urbanitae | 8.6 | 10-17% | 500 EUR | Provision Fund Não |
| EstateGuru | 8.4 | 9-11% | 50 EUR | Provision Fund Não |
Opinioes recentes de investidores
Diogo Mendes
Verificado
sobre Wecity
Tenho uma posição relevante e a seleção de projetos, entre residencial e comercial, parece-me criteriosa. Os prazos costumam ser cumpridos e a comunicação é regular. Sendo tudo espanhol, equilibro com plataformas de outros países. No conjunto, é uma das minhas escolhas mais estáveis no segmento ibérico.
+ Seleção criteriosa de residencial e comercial.
- Oferta concentrada em Espanha.
Sara Brito
sobre Wecity
Prefiro projetos que consigo compreender e os imóveis da Wecity, em zonas que conheço, dão-me essa proximidade. A plataforma explica bem cada operação. O que me incomoda é não haver saída antecipada, por isso só entro com dinheiro que sei que não preciso durante o prazo. Para quem aceita isso, é uma opção bem regulada.
+ Projetos espanhóis fáceis de entender.
- Sem mercado secundário.
Nelson Pires
Verificado
sobre Wecity
A Wecity transmite seriedade pela supervisão da CNMV e pela documentação completa de cada projeto. Como conheço o mercado espanhol, sinto que percebo bem onde estou a investir. O mínimo de 500 EUR obriga a planear as entradas, mas a qualidade da informação compensa. Os prazos têm sido cumpridos nos projetos que acompanhei.
+ Documentação detalhada e supervisão da CNMV.
- Mínimo de 500 EUR.
Perguntas frequentes sobre crowdfunding imobiliario
O que e o crowdfunding imobiliario?
E uma forma de investir em projetos imobiliarios atraves de plataformas online, a partir de montantes reduzidos. Varios investidores financiam em conjunto um promotor ou um projeto e recebem juros ou uma parte da valorizacao, consoante o modelo da plataforma.
Qual e a rentabilidade habitual?
As rentabilidades-alvo situam-se com frequencia entre 6% e 14% ao ano, conforme a plataforma, o risco do projeto e o prazo. Uma rentabilidade-alvo mais alta costuma corresponder a um risco maior, e o resultado efetivo pode ser inferior em caso de atrasos ou incumprimentos.
O crowdfunding imobiliario e regulado em Portugal?
Sim. A atividade de financiamento colaborativo esta enquadrada pela legislacao portuguesa e supervisionada pela CMVM, e muitas plataformas europeias operam ao abrigo do regime europeu de crowdfunding. Ainda assim, o capital investido nao esta coberto por garantia de deposito.
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Um guia para escolher onde investir em crowdfunding imobiliário
O crowdfunding imobiliário permite a investidores em Portugal participar no financiamento de projetos imobiliários com montantes acessíveis, recebendo em troca juros, renda ou uma parte da valorização. Mas a oferta cresceu muito e nem todas as plataformas oferecem o mesmo nível de garantias, regulação e transparência.
O Imoguia existe para simplificar essa escolha. Avaliamos cada plataforma segundo seis critérios fixos, reunimos opiniões reais de investidores e colocamos os principais operadores lado a lado em comparações diretas. O objetivo é que perceba, em poucos minutos, qual a plataforma certa para o seu perfil e os seus objetivos.
Comece pelo nosso ranking de plataformas ou aprofunde nos guias do blogue sobre garantias, modelos de investimento e fiscalidade.