Crowdinvesting imobiliário alemão com mínimo muito baixo
| Fundacao | 2014 |
|---|---|
| Pais | Alemanha |
| Regulacao | Sociedade alemã sob supervisão da BaFin no respetivo enquadramento |
| Investimento minimo | 10 EUR |
| Rentabilidade | 5-7% |
| Moeda | EUR |
| Provision Fund | Não |
| Comissoes ao investidor | 0% para o investidor |
| Mercado secundario | Sim |
| Auto-invest | Nao |
A Bergfürst é uma plataforma alemã de crowdinvesting imobiliário com um investimento mínimo muito baixo, a partir de 10 EUR, e uma plataforma de negociação para participações. Oferece rentabilidades-alvo entre 5% e 7% em projetos sobretudo na Alemanha. A acessibilidade e a liquidez relativa são os seus principais atrativos.
A Bergfürst é uma plataforma alemã de crowdinvesting imobiliário, conhecida pelo mínimo muito baixo e por disponibilizar uma plataforma de negociação para participações. Financia sobretudo projetos no mercado imobiliário alemão, permitindo começar com montantes simbólicos.
| Característica | Bergfürst |
|---|---|
| Investimento mínimo | 10 EUR |
| Rentabilidade-alvo | 5-7% ao ano |
| País | Alemanha |
| Mercado secundário | Sim (plataforma de negociação) |
| Comissões do investidor | 0% |
A Bergfürst alia um mínimo muito baixo a uma plataforma de negociação que oferece liquidez relativa, o que a torna ideal para quem dá os primeiros passos. As rentabilidades moderadas e a concentração no mercado alemão pedem expectativas realistas e diversificação. No nosso ranking obtém 7.2 em 10.
4 avaliacoes
Quis experimentar o crowdfunding imobiliário sem arriscar muito e a Bergfürst foi perfeita para isso, com o seu mínimo simbólico. A interface é simples e percebe-se tudo bem. Os retornos são contidos, mas para aprender e ganhar confiança valeu a pena. Hoje mantenho aqui uma pequena posição enquanto diversifico noutras plataformas.
+ Ideal para começar com pouco.
- Retornos contidos.
O que me prende é a liquidez relativa: já vendi participações na plataforma de negociação sem grande dificuldade, o que é raro neste setor. As taxas de retorno são moderadas e a oferta concentra-se na Alemanha, que equilibro com outras geografias. Para quem valoriza poder sair antes do fim, é das opções mais práticas.
+ Liquidez relativa na negociação de participações.
- Concentração na Alemanha.
Gosto da exposição ao imobiliário alemão, que sinto mais previsível. A plataforma é intuitiva e poder comprar e vender participações é um diferencial. A oferta de novos projetos é limitada e às vezes fico com capital à espera. Para um perfil conservador e com pouco para investir, continua a ser uma boa escolha.
+ Mercado imobiliário alemão estável.
- Poucos projetos novos.
A Bergfürst foi onde aprendi, exatamente porque posso investir a partir de 10 EUR sem grande risco. A plataforma de negociação deu-me liquidez quando quis ajustar a carteira. As rentabilidades são modestas, em linha com o mercado alemão, por isso não conto com milagres. Como porta de entrada no crowdfunding imobiliário, foi ideal.
+ Mínimo de 10 EUR e plataforma de negociação.
- Rentabilidades baixas.
Permite investir a partir de 10 EUR por projeto, um dos mínimos mais baixos do setor, ideal para começar e diversificar com pouco capital.
Sim, há uma plataforma de negociação onde se compram e vendem participações, com liquidez dependente da procura.
As rentabilidades-alvo situam-se sobretudo entre 5% e 7% ao ano, coerentes com o foco no mercado alemão.
A Bergfürst é uma sociedade alemã que opera no enquadramento de supervisão da BaFin aplicável à sua atividade.
Estes conteudos tem caracter exclusivamente informativo e nao constituem aconselhamento financeiro. Todos os investimentos envolvem risco de perda de capital.